Tổng hợp một số thắc mắc thường gặp về sổ đỏ

Thảo luận trong 'Tin tức -Kinh nghiệm' bắt đầu bởi Thai Chu, 15 Tháng mười hai 2017.

    1. Tỉnh thành:

      Toàn Quốc
    2. Nhu Cầu:

      Rao vặt
    3. Tình trạng:

      Tin tức
    4. Giá bán :

      0 VNĐ
    1. Số điện thoại:

    2. Địa chỉ:

    3. Thông Tin:

      15 Tháng mười hai 2017, 0 Trả lời, 249 Đọc
  1. Thai Chu

    Thai Chu Guest

    Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán bằng giấy tay


    Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 03/03 có quy định, nhà đất mua bán bằng giấy tay từ ngày 01/07/2004 đến trước ngày 01/01/2008 sẽ được giải quyết cấp sổ đỏ. Theo đó, người đang sử dụng đất sẽ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định tại Điều 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

    Xem chi tiết: Hướng dẫn làm sổ đỏ cho nhà đất giấy tay

    Thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017


    Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng, giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:

    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
    • Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua;
    • Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.

    Xem chi tiết: Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất

    Thủ tục tách sổ đỏ, tách thửa đất


    Liên quan đến việc tách sổ đỏ và tách thửa đất, khoản 2 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định: “Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của nhóm người sử dụng đất, nhóm chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải được tất cả các thành viên trong nhóm ký tên hoặc người có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự, trừ trường hợp các chủ sở hữu căn hộ cùng sử dụng chung thửa đất trong nhà chung cư”. Như vậy, để tách thửa, ngoài việc đáp ứng diện tích tối thiểu thì bắt buộc phải có sự đồng ý của những thành viên khác có quyền sử dụng đất.

    Xem chi tiết: Hướng dẫn thủ tục tách sổ đỏ

    [​IMG]

    Sai lệch thông tin trên sổ đỏ: Xử lý thế nào?


    Do sơ suất, một số cá nhân khi làm thủ tục cấp sổ đỏ bị sai lệch thông tin cá nhân như họ tên, địa chỉ so với hộ khẩu và CMND. Vậy cơ quan nào có thẩm quyền để giải quyết trường hợp này và thủ tục đính chính ra sao?

    Xem chi tiết: Hướng dẫn thủ tục chỉnh sửa thông tin sổ đỏ

    Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất


    Trong quá trình lưu giữ tài sản, có những sự việc bất khả kháng như trộm cắp tài sản, thiên tai hỏa hoạn, lũ lụt… dẫn đến việc bị mất hoặc thất lạc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Sau đây là hướng dẫn chi tiết thủ tục xin cấp lại sổ đỏ trong trường hợp này.

    Xem chi tiết: Hướng dẫn thủ tục cấp lại sổ đỏ

    Thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng


    Theo quy định, kể từ ngày 10/12/2009 cơ quan nhà nước sẽ thống nhất cấp một loại giấy chứng nhận nhà đất với tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.

    Xem chi tiết: Hướng dẫn thủ tục chuyển sổ đỏ sang sổ hồng

    Làm sao để nhận biết sổ đỏ, sổ hồng giả?


    Với kỹ thuật in kỹ thuật số phát triển, việc sản xuất các loại giấy tờ nhà đất giả ngày càng tinh vi, bằng mắt thường khó có thể phân biệt. Vấn nạn giấy tờ giả cảnh báo người dân cần nâng cao cảnh giác, thận trọng trước những giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

    Xem chi tiết: Cách nhận biết sổ đỏ giả

    Tổng hợp từ Internet
     

Chia sẻ trang này